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牛牛游戏网:全国土地价格降至2017年来最低 房企拿地态度趋于谨慎

时间:2018/9/26 11:34:16  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 近日,克而瑞研究中心发布的监测数据显示,8月土地市场供应幅数继续上涨,但整体供应建筑面积有所下滑,全国336城经营性土地供应建筑面积为27144万平方米,环比下降9%,供应幅数3882幅,环比涨幅为12%。同时,8月受监测的城市土地市场成交建筑面积大幅增长,成交建面和幅数都创下...

  近日,克而瑞研究中心发布的监测数据显示,8月土地市场供应幅数继续上涨,但整体供应建筑面积有所下滑,全国336城经营性土地供应建筑面积为27144万平方米,环比下降9%,供应幅数3882幅,环比涨幅为12%。

同时,8月受监测的城市土地市场成交建筑面积大幅增长,成交建面和幅数都创下年内新高。受监测的336城经营性土地成交共3122幅,同环比分别上涨20%和9%,成交建筑面积26605万平方米,同环比涨幅分别为68%和37%。

“在今年土地市场成交规模持续走高的基础上,8月成交体量再度大幅度增长。”克而瑞研究中心研究员吴嘉茗分析认为,这样的市场表现说明土地的需求量仍然维持在高位,但在不少省份明确“增加土地供应”、响应自然资源部“增存挂钩”机制后,供地力度加强,整个市场趋平特征更加显著。

价格方面,8月土地市场呈现量升价跌的走势。其中,受监测的300城经营性土地成交总价共4446亿元,环比跌幅为10%,相比去年同期上涨21%,成交楼板价随之回落。吴嘉茗分析称:“8月土地成交均价仅为1671元/平方米,同环比分别大幅下滑28%和34%,价格降至2017年以来的最低水平,平均地价显著下行,结合溢价率下滑、流拍地块维持高位等市场走势来看,土地热度确有降温。”


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