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线上美高梅app:万科551亿元广信资产包蹒跚摸索3年 土地清收率仍未过半

时间:2021/11/28 18:04:52   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:551亿元的广信资产包是大肥肉还是难啃的骨头,万科用了3年时间才摸清了点门路。  3年前,万科董事会名誉主席王石将广信资产包称为“离开万科的大礼包”;3年后,万科总裁祝九胜回应广信资产包开发进度时说,“和当初的预想还是有一些差异”。  近日...
551亿元的广信资产包是大肥肉还是难啃的骨头,万科用了3年时间才摸清了点门路。

  3年前,万科董事会名誉主席王石将广信资产包称为“离开万科的大礼包”;3年后,万科总裁祝九胜回应广信资产包开发进度时说,“和当初的预想还是有一些差异”。

  近日,《每日经济新闻》记者实地走访万科广信资产包地块发现,预计在今年三季度入市的万科花地湾玉兰苑项目正在施工建设中。核心地块部分越和花鸟鱼艺大世界的园艺区、雀鸟区已经搬迁完毕,但鱼虫市场的租约在今年9月30日才到期,市场内目前仍有大批商户。

  不久前,万科为广信资产包引入了信达等7家战略投资者,除了掌握众多债权的信达,其他各方战略投资者并非如外界所期待那般耀眼,虽然与万科的渊源不浅。用祝九胜的话说,之所以没有引入其他知名房企,是因为万科要坚持自己来做。

  3年时间,万科似乎已经找到了广信资产包的“解包思路”,但旧改经验并不丰富的万科,依然还在蹒跚摸索。

  土地清收时间暂不确定

  广信资产包交易标的核心资产为位于广州市核心区域的16宗可开发土地,该批土地的剩余权益可开发计容积率建筑面积预计为210.98万平方米,主要位于荔湾区、越秀区,包括广州花地湾板块、白鹅潭经济圈、东山百货大楼一带、文德路项目、越秀区东华西路、荣华南项目、浣花路玉兰苑烂尾楼等地块及项目。

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