场上已经有人开始询问土地出让的使用年限和到期租金的问题。

王浩答道:“不同性质的地块使用年限不同，一般商业用地的出让产权年限是70年，住宅用地是100年，租金是按到期时土地评估价再定。”

“行，接下来我说一下这次要出让的一些地块情况。”

按照王浩和叶之名之前商量的规划，这次出让的主要就是从上大道至中大道中间人民路南侧这一线的地块。

原先都是高卢人的外贸商行，自从王浩出台了洋商搬离政策后，这一片产权已经完全收回，所以这一期的土地出让就选了这里

不得不说，这里的地理位置十分优越，地势平坦，直面海湾，紧邻货物港和旅客港，人流量密集。

台下都是人精，自然一眼就看出了这条商业街的价值。如果将自己的商行开在这个位置，估计以后一个月的利润便可覆盖全年的租金。

伍持鉴问道：“请问小王大人，你刚刚说的土地性质是什么意思？”

王浩看了眼伍持鉴，笑着说道：“各位可能习惯了羊城十三行那种建筑群，但这里是南洋，土地面积有限，所以我们对每一个地块上的建筑使用性质、建筑高度和体量有严格的规定。”

“比如这个地块，我们姑且称为一号地块，位于中大道和人民西路的交叉口，地理位置最有优异，是黄金地段中的黄金地块，我们要求这个1号地块的性质必须为商业银行，建筑高度必须大于50米，建筑层数在10层以上，建筑须占地土地面积的百分之九十以上，而且要求非塔楼结构。”

台下惊呼声再起，高度大于40米的非塔楼建筑？