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扎金花游戏:银行的房贷生意:六大行新增贷款超四成投向按揭贷

时间:2019/4/7 10:38:27  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   总体来看,银行的房地产贷款业务完美,调控的干扰并没有对2018年银行个人住房贷款造成影响。  16万亿元,这是2018年新增人民币贷款的投放量,这些资金主要投向了哪里,这是人们关心的事情。中国房地产报(微信ID: china-crb)记者从近期渐次披露的上市银行财报中发现...
      总体来看,银行的房地产贷款业务完美,调控的干扰并没有对2018年银行个人住房贷款造成影响。
  16万亿元,这是2018年新增人民币贷款的投放量,这些资金主要投向了哪里,这是人们关心的事情。中国房地产报(微信ID: china-crb)记者从近期渐次披露的上市银行财报中发现,国有六大商业银行(工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行和邮储银行)2018年投向房地产业贷款及个人住房贷款的总规模达19.56万亿元,较2017年年底的16.66万亿元增长了17.44%。其中,对公房地产业贷款体量1.9026万亿元,个人住房按揭贷款共计17.66万亿元。
  在六大行合计新增的51305.59亿元贷款中,个人住房贷款增加了25338.96亿元,占全部新增贷款的49.39%;房地产业贷款增加3710.34亿元,占新增贷款的7.23%。可见,在房地产调控严控的当下,国有大行仍将半数以上的新增贷款投向了房地产领域。
  “由于国有大行在同业中体量上的优势,其涉房贷款的上升势头基本上也代表了行业整体趋势。虽然房地产不属于国家要求银行重点支持的行业,但银行会按照正常授信要求对待房地产行业。”有银行信贷部门人士称。
  从央行数据上看,2018年房地产贷款增加6.45万亿元,占同期各项贷款增量的39.9%,比上年占比水平低1.2个百分点。
  值得注意的是,大部分上市银行对个人住房贷款的态度较为一致,即重点支持居民自住购房融资需求;但对房地产企业贷款的态度则出现了差异。
  据中国房地产报记者统计,中国邮政储蓄银行2018年末房地产业贷款余额仅563.45亿元,不仅低于其余五大国有商业银行,甚至低于光大银行、浦发银行等股份制银行;中国邮政储蓄银行2018年新增房地产业贷款仅105.57亿元,占全部新增贷款的1.63%。中信银行2018年新增房地产业贷款为-201亿元。    

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