林峰的话语在行政办公室里回荡，他的眼神中闪烁着对未来的坚定与期待。在讨论了东华大厦Max超市的现状与未来规划后，他转而将目光投向了更广阔的市场——魔都与鹏城。

“关于魔都的选址，我已经有了初步的想法。”林峰的声音沉稳而有力，“我们就开在艾因大厦吧。这座大厦的定位是高端商务区，入住的很多都是国外大公司和高净值人群。因此，我们的商品类别要比东华的档次高一些，以满足这些高端客户的需求。我相信，凭借Max超市的品牌影响力和我们精心挑选的商品，一定能够在艾因大厦站稳脚跟，吸引更多的顾客。”

他微微一顿，似乎在思考着什么，随即继续说道：“至于鹏城那边，情况就有些不同了。你们自己要去选址，考察市场，看是租用自己现有的物业还是新建一座。但在我看来，自己建更为合适。原因很简单，鹏城作为一座快速发展的城市，未来的地价和房价肯定不便宜。现在买入土地进行建设，不仅能够节省未来的租金成本，还能够为Max超市的长远发展打下坚实的基础。当然，这需要你们进行深入的市场调研和风险评估，确保决策的科学性和合理性。”

林峰的话语中充满了战略家的眼光和远见：“不过，无论是租用还是自建，我们都必须确保选址的优越性和商品的独特性。这是Max超市能够在激烈的市场竞争中脱颖而出的关键所在。同时，我们还要加强团队建设，提升员工的专业素养和服务水平，为顾客提供更加优质、便捷、个性化的购物体验。”

林凯和王光洲听后，脸上洋溢着激动与期待的光芒。他们深知，超市这种零售模式，唯有实现规模化经营，才能有效降低采购成本，进而提升利润空间。林峰的提议，无疑为他们打开了一扇通往更广阔市场的大门。

“小峰，你的提议真是太棒了！”林凯首先发言，他的声音中充满了对未来的憧憬，“魔都、鹏城这两个城市，无论是经济发展水平还是居民购买力，都遥遥领先。在这样的市场中开设Max超市，销售成绩肯定不会差。而且，规模化经营后，我们的采购成本也能大幅下降，这对于提升整体利润水平有着至关重要的作用。”

王光洲也紧接着表达了自己的看法：“确实如此。魔都的艾因大厦和鹏城的潜在选址，都具备很高的商业价值。特别是艾因大厦，作为高端商务区，其入住的客户群体对于商品品质和服务水平有着极高的要求。这正好与我们Max超市的品牌定位和经营理念相契合。我相信，在这样的环境中，我们不仅能够获得稳定的客源，还能进一步提升品牌形象和知名度。”

他微微一顿，似乎在思考着什么，随即继续说道：“同时，我也赞同林峰关于自建物业的想法。在鹏城这样的快速发展城市，未来的地价和房价确实存在很大的上涨空间。现在买入土地进行建设，不仅能够节省未来的租金成本，还能为Max超市的长远发展奠定坚实的基础。这确实是一个值得考虑的选项。”

林峰听后，微笑着点了点头。他深知，林凯和王光洲都是经验丰富的商业人士，他们的支持和认同对于Max超市的未来发展至关重要。于是，他更加坚定了自己的决心和信心。

“很好，看来大家都对未来的发展充满了期待和信心。”林峰的声音充满了力量，“那么，我们就按照这个方向继续前进吧。我相信，在大家的共同努力下，Max超市一定能够在魔都和鹏城这样的市场中站稳脚跟，实现规模化经营和持续发展。让我们一起为Max超市的辉煌未来而努力奋斗吧！”